Propriétaires bailleurs : exemples de réalisations
Réhabilitation d’un immeuble locatif en secteur sauvegardé :
Nature des travaux :
Réhabilitation complète d’un immeuble composé de 3 appartements dont un duplex et d’une petite maison : un T2 bis, un T3, un T4 et un T4 bis. Les travaux réalisés sont :
La reprise et l’isolation de la toiture, L’isolation des murs, L’installation d’une chaudière gaz collective, La pose d’émetteurs de chauffage équipés de robinets thermostatiques et d’un programmateur, Le remplacement des menuiseries extérieures, L’installation d’une VMC simple flux, Le ravalement de la façade de la cour intérieure, La rénovation et mise aux normes des communs, ...
Coûts des travaux :
Coût total des travaux : 435 399 € HT soit 473 179 € TTC, soit un coût de 1 612 € TTC / m².
Subventions perçues :
Subventions ANAH (35%) : 113 172 €
Prime Habiter Mieux ANAH : 8 000 €
Prime « DUP 5% » Ville de Thiers : 15 102 €
Total = 136 274 €, soit 28,8 % du montant total des travaux, outre la défiscalisation au titre de la loi Malraux.
Façade avant / après travaux :
Appartements avant travaux :
Appartements après travaux :
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